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Limoux, 11300

Maison de plain-pied avec jardin clos et puits

166 000 €
à partir de 766 € / mois *

Retour

Description

80 m²

330 m²

4 pièces

2 chambres

À découvrir sur la commune de Limoux, cette agréable maison de plain-pied de 80 m², construite en 1970, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel sur une parcelle entièrement clôturée de 330 m², avec puits fonctionnel.

Un intérieur pratique et lumineux

Séjour lumineux de 14,6 m²
Cuisine ouverte sur la salle à manger, conviviale et agréable à vivre
2 chambres avec placards intégrés (10 m² et 12,17 m²)
Salle d’eau
WC séparés
Cellier pratique pour le rangement

Confort moderne & économies d’énergie

Pompe à chaleur
Climatisation réversible
Isolation extérieure + combles isolés
Menuiseries double vitrage
Volets PVC électriques

DPE : B → maison économe et performante

Des extérieurs appréciables

Jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours
Puits fonctionnel
Garage avec espace atelier / rangement
Abri complémentaire

Informations pratiques

Taxe foncière : 1 200 € / an
Située à proximité des commodités
Zone inondable (information prise en compte dans le prix) et bartardeaux installée
Prix 166 000 FAI

Idéale pour un couple, une petite famille ou un projet de résidence principale paisible, cette maison offre un excellent compromis entre confort, fonctionnalité et qualité énergétique.

Une belle opportunité à visiter rapidement ! Contactez moi au 0767456431.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: maison

État général: très bon

Environnement: lotissement

Disponibilité: à l'acte

Surface terrain: 330 m²

Surface habitable: 80 m²

Nb. chambres: 2

Nb. salles de bains: 0

Nb. salles d'eau: 1

Nb. cuisines: 1

Nb. garages: 0

Nb. parking: 0

Nb. balcons: 0

Types de cuisine: équipement de base

Chauffages: pompe à chaleur air/air

Tout à l'égout

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Limoux, 11300

Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 11084kWh/m².an2 *kg CO₂/m².an
C110 - 180
D180 - 250
E250 - 330
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 62kg CO₂/m².an
B6 - 11
C11 - 30
D30 - 50
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 590 € et 860 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,72% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.