Description
—-Sous offre / Visites suspendues—-
Venez découvrir ce bel appartement 4 pièces de 87,74m², au premier étage d'une résidence avec ascenseur des années 70.
Idéalement placé à proximité de la gare, du centre-ville et des grands axes routiers ce bien entièrement rénové en 2024 sera parfait pour accueillir votre famille.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour de 18m², d'une cuisine, d'une salle de bain, de 3 chambres, d'un débarras, d'une loggia (fermée), d'un wc, et d'une terrasse de 7,81m².
Vous profiterez également d'une cave, d'un garage et d'une place de parking extérieur, le tout sur une propriété entièrement clôturé et équipé d'un portail automatique .
Chauffage collectif au fioul (conso et entretient compris dans les charges)
Chauffe-eau à gaz instantané (neuf)
Fenêtres double vitrage et porte d'entrée neuves
Charges de copropriété 860 € par trimestre.
Pour toutes visites ou renseignements supplémentaires , je vous invite à me joindre par téléphone au 06 87 73 32 83.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- très bon
- Environnement
- urbain
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1972
- Rénovation
- 2024
- Surface habitable
- 87 m²
- Étage
- 1
- Floor count
- 5
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 1
- Nb. balcons
- 1
- Chauffages
- fuel
- Chauffage collectif
- Parking privé
- Sous-sol
- Cave
- Ascenseur
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 3 400,00 €
- Nb. de logements
- 40
- Nb. de lots
- 40
- Taxe foncière
- 613,00 €
Localisation Haguenau, 67500
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250139kWh/m².an40 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 5040kg CO2/m².an
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 470 € et 2 040 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Mathieu Fornecker (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°881216972