Description
En environnement résidentiel calme, cette maison située proche de Paris, dispose d'une surface habitable de 88,6 m²,
sur son terrain de 204 m². Construite en 1922, réhabilitée en 1978, suivi d'une rénovation en 1988, elle bénéficie d’une
vue dégagée sur une orientation est, sud, ouest.
Cette bâtisse dispose de 6 pièces dont 4 chambres organisées comme suit,
Rez-de-chaussée
- 1 Salle à manger / Cuisine, alliant espace et luminosité
- 1 Cuisine américaine, très bien équipée ouverte sur la salle à manger
- 1 Chambre vue sur le jardin, orientée ouest
- 1 Salle de bain accolée à la chambre
- 1 toilette intégré dans la salle de bain
Descente
- 1 Salon / Séjour vue sur le passage menant sur l'entrée principale
- 1 Chambre orientée sud
1er Etage
Dégagement / Couloir
- 1 chambre orientée est-sud vue sur la terrasse
- 1 Chambre orientée ouest prolongée par une loggia
- 1 Espace fermé, faisant office de dressing
- 1 Grenier, possibilité d'aménagement.
Le chauffage est assuré par le système de gaz sur l'ensemble de la maison.
Au fond du jardin, à l'écart, sa dépendance de 2 pièces est face à l'est. Pour profiter de ce lieu paisible,
prévoyez des travaux et un réagencement.
- 1 Cuisine
- 1 Chambre
- 1 Cave
La surface totale de la maison est de 98 m², incluant les espaces annexes. Son extérieur présente une terrasse, emplacement
pouvant accueillir une voiture. Son espace jardin, à l'arrière de la maison, offre un cadre agréable.
Cette maison originale, représente une opportunité rare sur un secteur en développement urbain.
Vous souhaitez des informations, la visiter, n’hésitez pas à me contacter, un sms, un message vocal, 06 98 10 54 91
Malika Halès, nous organiserons un rendez-vous de visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- zone Résidentielle
- Orientation
- Est
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1922
- Rénovation
- 1978
- Surface totale
- 98 m²
- Surface terrain
- 204 m²
- Surface habitable
- 88,6 m²
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. parking
- 1
- Types de cuisine
- américaine et équipée
- Chauffages
- électricité et gaz
- Parking privé
- Cave
- Terrasse
- Jardin
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 764,00 €
Localisation Colombes, 92700
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Plans
Détail des pièces
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420441kWh/m².an97 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 10097kg CO2/m².an
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 80 € et 1 027 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2025 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,51% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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