Appartement unique au dernier étage d'une maison de maître
Description
Vous recherchez un appartement unique, alliant le charme de l'ancien tout en conservant du cachet ?
Découvrez cet élégant 4/5 pièces, au dernier étage d'une copropriété de 4 appartements, dans une maison de maître au coeur de Cernay, accompagné de son jardin privatif de 50 m2.
Il vous propose tout d'abord une vaste pièce de vie, aux possibilités d'aménagement multiples.
Côté nuit : 3 chambres, dont 2 mesurant 20 m2 vous permettront d'accueillir votre famille et d'y aménager de nombreux rangements.
Cet appartement est accompagné de de 2 places de parking, avec possibilité d'installer une borne de recharge pour véhicule électrique, et d'une cave.
En bonus, les combles vous offrent potentiellement 38 m2 de surface habitable supplémentaire en aménageant l'appartement en duplex.
Cet appartement rare n'attend que vos meubles pour écrire une nouvelle histoire.
Les charges comprennent notamment le chauffage et l'eau froide. La chaudière commune au gaz est neuve, des compteurs individuels sont installés pour le chauffage et l'eau chaude.
Mon coup de coeur : les poutres du séjour qui apportent un côté chaleureux et authentique à la pièce.
Au plaisir de vous y rencontrer.
Romain
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- excellent
- Environnement
- centre ville
- Disponibilité
- à l'acte
- Rénovation
- 2025
- Surface totale
- 152 m²
- Surface terrain
- 51 m²
- Surface habitable
- 114 m²
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. parking
- 2
- Chauffages
- gaz
- Chauffage collectif
- Parking privé
- Cave
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Dernier étage
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 2 220,00 €
- Nb. de logements
- 4
- Nb. de lots
- 4
Localisation Cernay, 68700
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250245kWh/m².an43 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 5043kg CO2/m².an
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 2 370 € et 3 240 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Romain Meunier (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°537461329