Description
Tristan Nousse immobilier vous présente cette maison sur un secteur recherché, à savoir dans le village d'Alenya, à moins de 10min de la Mer Méditerranée !
Ce plain-pied de 100 m2, sans compter la buanderie et le bureau créés dans le garage, est érigé sur près de 450 m2 de terrain ! Vous aurez largement de quoi garer plusieurs véhicules sur votre terrain.
A l'intérieur, vous retrouverez une pièce de vie orientée est, avec une petite terrasse devant la maison. La pièce de vie et la cuisine ouverte font un peu plus de 40 m2. De l'autre coté, orienté ouest, les trois chambres et la salle d'eau (refaite à neuf) donnant sur la partie arrière du terrain. La partie arrière du terrain est accessible soit par la baie vitrée de deux chambres, soit en faisant le tour par l'avant de la maison.
Le terrain est piscinable, à votre choix. La climatisation est posée dans toute les pièces. Toutes les fenêtres sont en double vitrage.
Quelques travaux de finitions sont à prévoir.
La maison se trouve à 5 minutes à pied de l'école, à 2 min en vélo de la piste cyclable qui vous emmènera à Saint Cyprien, ou encore à une dizaine de minutes à pied de la Mairie du village.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à aller sur ma vitrine, où vous trouverez les plans de la maison, la visite virtuelle et tout les informations nécessaires à la réalisation de votre projet.
Avis de valeur offert.
Divertissements :
Plage la plus proche (Salle Pons) : 4,5 km
Golf de Saint Cyprien : 3,3 km
Port de Saint Cyprien : 7,2 km
Administratif & Soins :
Mairie : 1 km
Pharmacie : 1,6 km
Transports :
Gare la plus proche (Elne) : 6 km
Gare la plus grande (Perpignan) : 17 km
Aéroport : 25 km
Etudes :
Ecole élémentaire : 1 km
Collège public (Saint Cyprien Village - Olibo) : 3,5 km
Collège et Lycée privé (Saint Cyprien Village - Saint Pierre la Mer) : 3,7 km
Lycée public (Canet en Roussillon - Rosa Luxembourg) : 12 km
Université de Perpignan : 16 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- village
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 2005
- Surface totale
- 116 m²
- Surface terrain
- 440 m²
- Surface habitable
- 100 m²
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 3
- Types de cuisine
- aménagée
- Chauffages
- clim réversible
- Parking privé
- Terrasse
- Jardin
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 1 190,00 €
Localisation Alenya, 66200
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Plans
Détail des pièces
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180124kWh/m².an3 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 63kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 820 € et 1 110 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,51% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°848223988
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